Aanbouw verzakt

In vrijwel iedere straat staat wel een woning die uitgebouwd is middels een aanbouw. Een aanbouw vergroot de leefruimte en het woongenot. Maar wat nu als de aanbouw verzakt?  En er plots scheuren in de vloer, het dak of de aansluitvoeg tussen de woning ontstaan? In deze gevallen is funderingsherstel van de aanbouw vaak noodzakelijk om verdere gevolgschade te voorkomen.

Oorzaak

Om er achter te komen waarom de aanbouw zakt is het noodzakelijk om inzicht te krijgen in de constructie van de aanbouw en de bodemgesteldheid ter plaatse. In veel gevallen is een verzakte aanbouw gebouwd op een  “fundering op staal”. Dit betekend dat er geen funderingspalen aangebracht zijn maar dat de fundering bestaat uit een beton strokenfundering, een vloer met vorstrand of geheel gemetseld is. Deze fundering is aan de woningzijde vaak gekoppeld aan de   woning. Daardoor kunnen er zettingsverschillen optreden tussen de aanbouw en de woning met alle gevolgen van dien. In de meeste gevallen is de oorzaak van het verzakken van de aanbouw dan ook het verschil in zetting tussen het hoofd en bijgebouw. Deze ongelijkmatige zetting kan worden verergert door verdroging van de grond (met extra inklinken van de grond als gevolg), trilling van verkeer en het toepassen van verschillende funderingsmethoden. Er zijn echter ook ander oorzaken mogelijk, bijvoorbeeld lekkende regenwaterleidingen. Daarom is het nodig eerst de oorzaak te achterhalen

Oplossing

Tijdens ons eerste bezoek bekijken we gezamenlijk met u de problemen en inventariseren wij uw wensen. Aan de hand van gegevens zoals tekeningen van de aanbouw en bijvoorbeeld foto’s die genomen zijn tijdens de bouw brengen wij de constructie in kaart. Aan de hand van onze bevindingen stellen wij vervolgens vrijblijvend een herstelplan en een offerte voor u op. In het herstelplan geven wij aan wat er moet gebeuren en hoe wij dit gaan doen, hierbij houden wij niet alleen rekening met constructie maar ook met de opbouw van de ondergrond, dit is bepalend voor de uiteindelijke  funderingsoplossing. Geeft u akkoord op onze offerte? Dan ontvangt u van ons een orderbevestiging en een spreken we een datum af waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd.

Herstel

Afhankelijk van de situatie ter plaatse en de opbouw van de constructie is er in het herstelplan voor een specifieke funderingsherstel methode gekozen. In de meeste gevallen herstellen wij de fundering van uw aanbouw met behulp van onze RSP 100 paal, deze spiraalvormige paal kan, vrijwel overal en nagenoeg trillingvrij, zonder zware machines geplaatst worden. Door gebruik te maken van paalsegmenten van 1 meter kunnen wij de paal verlengen tot wij voldoende draagkracht bereiken. Hierbij nemen wij de paallengte in het herstelplan als uitgangspunt. Mocht er twijfel bestaan over de paallengte en draagkracht dan kan in veel gevallen de funderingspaal getest worden. Hierdoor weet u zeker dat uw aanbouw weer staat als een huis.